Villa zum kaufen in Hellenthal

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Euskirchen, das keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein Leben voller Luxus und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 722 m² großen Grundstück, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses einzigartige Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

### Traumhafte Lage in Euskirchen

Euskirchen ist eine charmante Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Metropolen Köln und Bonn auszeichnet. Sie genießen hier nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens, sondern auch die Ruhe und Natur der umliegenden Landschaften.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ganz gleich, ob Sie moderne Eleganz oder klassischen Stil bevorzugen - bei der Planung Ihres neuen Zuhauses stehen Ihnen alle Türen offen. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.

### Exklusive Ausstattung

Dieses luxuriöse Eigenheim entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Es verfügt über eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft in allen Räumen.

Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der erhöhten Fenster und Türen genießen Sie zudem maximale Helligkeit und einen wunderschönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück.

Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen edlen Charme, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.

### Perfektes Dienstleistungspaket für Heimwerker

Im Preis dieses exklusiven Objekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker* bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet:

#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert.

#### Heizung/Sanitär
Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von allkauf installiert. Ebenfalls umfasst das Paket die komplette Sanitärrohrinstallation sowie das Montieren der Heizkörper inklusive Thermostatventil.

### Maximale Sicherheit und Festpreisgarantie

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Transparenz. Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei uns selbstverständlich. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie - so haben Sie Ihre Kosten stets im Griff.

### Hochwertige Materialien

Bei der Auswahl der Baumaterialien setzen wir ausschließlich auf Qualität. Die schadstoffgeprüften Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sorgen für ein gesundes Wohnklima. Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.

### Bemusterungszentrum

In unserem modernen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Markenprodukten zu wählen und Ihr Haus nach Ihren Wünschen auszustatten.

### Vereinbaren Sie Ihren Planungs-Termin

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihre...