Villa zum kaufen in Königswinter

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Königswinter! Diese exquisite, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Villa bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 158,39 m² den perfekten Rückzugsort. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 353 m² ist der ideale Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC entspricht diese Villa höchsten Ansprüchen an Komfort und Moderne.

### Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche

Die luxuriöse Ausgestaltung dieser Villa beginnt bereits beim Betreten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Große Fenster mit dreifacher Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten gleichzeitig höchsten Wärmeschutz.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft und ein gesundes Raumklima.

### Ihre Wünsche im Mittelpunkt

Das Besondere an dieser Projektion ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie eine offene Küche wünschen oder lieber abgetrennte Räume bevorzugen - wir realisieren Ihre Ideen. Durch unsere Just-in-Time-Lieferungen können Sie sicher sein, dass alles reibungslos abläuft und Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.

### Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen

Ein besonderes Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem Mitwirken am Bauprozess:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung der Wände verlegen wir die Kabel und montieren den Zählerschrank sowie die notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend erfolgen die Montage von Schaltern und Steckdosen.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir übernehmen den Einbau des Heizungs- und Sanitärpakets inklusive der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert, und Sie erhalten eine ausführliche Einweisung in die Funktionen der Anlage. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorger erfolgt ebenfalls durch uns.

### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Erdgeschoss:** Hier befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine offene Küche (je nach Wunsch auch abtrennbar), ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
- **Obergeschoss:** Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit garantiert

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Energieeffizienzwand sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sorgen zusätzlich für ein gesundes Wohnklima.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin!

Zögern Sie nicht län...