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Einfamilienhaus zum kaufen in Straubenhardt

Ihr Zuhause. Smart. Exklusiv. Ruhige Lage - 2 Garagen.

Heidenweg
75334 Straubenhardt
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35281359

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.428,57 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bereits im Laufe der konzeptionellen Entwicklung des Bauvorhabens wurde in jeglicher Hinsicht nach optimalen Lösungen gesucht und auch kleine Details mit größtmöglicher Sorgfalt bedacht. Eine optimale Grundrissaufteilung mit hochwertiger sowie ansprechender Ausstattung verbindet und somit modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die Bau- und Ausbauarbeiten wurden behutsam, sowie detailgerecht – unter Verwendung normgerechter wie auch hochwertiger Materialien ausgeführt.

Ökologisches Bauen und Klimaschutz sind heute ausgesprochen wichtige Anforderungen an moderne Gebäude. Schließlich geht es darum, den eigenen, gesunden Wohnkomfort entscheidend zu verbessern und gleichzeitig die Natur durch aktives Energiesparen zu schützen.

Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser übernimmt eine klimafreundliche und vollständig ohne fossile Energieträger auskommende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die natürliche Ressourcen optimal nutzt, Energie spart und Emissionen senkt, was der Umwelt zugutekommt. Innerhalb des Einfamilienhauses erfolgt die Beheizung mittels einer Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung. Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind als Kunststoff-Mehrkammerprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Der Innenausbau ist noch nicht erfolgt und bietet dem Käufer die Möglichkeit seine Vorstellung und Wohnträume auszuleben.
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Lage

Heidenweg
75334 Straubenhardt
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Straubenhardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,35 €/m² in Straubenhardt.

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