Immobilie in Mörfelden-Walldorf

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Walldorf und steht ab sofort zum Verkauf.

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem xx erbauten Hauses, in einer angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung.
Dank dem Grundriss der Wohnung wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich das Badezimmer zur linken Seite, mit Dusche, WC und Waschmaschine. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig und von hier aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal für entspannte Abendstunden. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und kleinem Stauraum. Die Wohnung ist möbliert und vollumfänglich ausgestattet.

Die Wohnung bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die ruhige Nachbarschaft, macht das Wohnen noch angenehmer. Im Objekt befindet sich auch Ihr eigener Duplexstellplatz und ein Kellerraum.

Das Objekt wird für 900€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt: 295 € davon waren 2024 154,13 € umlagefähig und 122,17 € nicht umlagefähig. Die aktuellen Rücklagen betragen 44.220, 27 € und die Sanierung der Steigleitungen sind bereits mit Sonderumlagen bezahlt vom Eigentümer.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 118,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.