Dachgeschosswohnung in Buchholz in der Nordheide

Große vermietete Dachgeschosswohnung mir Carportstellplatz und Dachterrasse in ruhiger Wohngegend zu verkaufen.

Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen auf einem 1.252 m² großen WEG-Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2004 gebaut. Im Erdgeschoss befindet befinden sich 2 Wohnungen. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung hat einen eigenen Eingangsbereich, der über eine außen liegende Treppe mit Granitbelag erreichbar ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m². Aufgrund des mittig gelegenen Treppenaufgangs zur Eingangstür und dem davor liegenden Terrassenbereich teilt sich der Wohnungsgrundriss in 2 Hälften auf. Dadurch konnte eine sinnvolle Trennung zwischen den Bereichen Schlafen, sanitäre Bereiche und Wohnen/Essen, Küche und Technik auf der anderen Seite geschaffen werden.
Die Mieter haben eigene Versorgungsverträge für Strom, Gas und Wasser. Die Wohnung ist bis auf die Schlafzimmer durchgehend gefliest. Der Laminatboden in den Schlafzimmern hat einen warmen Holzfarbton. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Zur Wohnung gehört die Nobilia-Einbauküche aus dem Jahr 2004. Die Küche und das Hauptbad wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die weiteren Räumen sind mit Flachheizkörpern ausgestattet. Im großen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung, die nur diese Dachgeschosswohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Neben der Heizungsanlage befinden sich dort die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner und reichlich Abstellmöglichkeiten. 2 Dachflächenfenster sorgen auch hier für viel Licht. Weitere Abstellfläche befindet sich auf dem großen Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die geflieste, windgeschützte und zum Teil Dachterrasse. Hier kann man zur Ruhe kommen und viele schöne Stunden mit der Familie und Freunde verbringen. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum. Eine tolle Wohnung!