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Etagenwohnung in Nürnberg-Eibach

Erstbezug - Charmante 2-Zi.- Wohnung m. Ankleidezimmer und zwei Balkonen

90451 Nürnberg, Eibach
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Kaufpreis
388.980 €
Zimmer
2
Fläche
86.44 m²
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Objekt-ID: 35283095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.44 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 388.980 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² ist genügend Platz für individuelle Entfaltung gegeben.

Der Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung garantiert nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch ein Ambiente, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt.

Genießen Sie sonnige Stunden auf gleich zwei Balkonen mit Süd- und Süd-Ost-Ausrichtung, die nicht nur mehr Freiraum bieten, sondern auch eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellen. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu erleben und schafft eine Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen.

Das Schlafzimmer punktet nicht nur mit großzügigem Platzangebot, sondern auch mit einem zusätzlichen kleinen Ankleideraum – der Traum eines jeden Modeliebhabers. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung einen edlen Charakter und unterstreichen die Liebe zum Detail.

Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitärausstattung versehen, die Komfort und Stil vereinen. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen nicht nur für optimale Energieeffizienz, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume.

Für zusätzlichen Komfort steht ein Aufzug zur Verfügung, der das Erreichen Ihrer Wohnung mühelos gestaltet. Das eigene Kellerabteil bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und schafft so Ordnung und Übersicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem stilvollen und modernen Zuhause zu
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Lage

90451 Nürnberg
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Nürnberg Eibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².

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