Einfamilienhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen

Dieses imposante Anwesen in einzigartiger Waldrandlage stellt eine absolute Rarität dar. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 398 m² und befindet sich auf einem Grundstück von sagenhaften 2.333 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Bädern, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese exklusive Immobilie vielseitig nutzbaren Platz und luxuriösen Komfort. Das gesamte Haus erinnert an ein herrschaftliches Herrenhaus und wurde mit exklusiven und luxuriösen Materialien wie Mahagoni-Holz und Marmor ausgestattet. Die Liebe zum Detail und der Sinn für Stil und Exklusivität ist in jedem Bereich spürbar. Ursprünglich Ende der 60er Jahre erbaut, wurde das Anwesen 1990 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der Dach, Fenster, Heizung und Elektrik erneuert wurden. Das Eingangsgeschoss beeindruckt bereits beim Betreten mit einem äußerst imposanten Entrée der Hauptwohneinheit. Darüber hinaus beherbergt es eine charmante Einliegerwohnung sowie diverse Nutzräume, darunter eine Werkstatt und Abstellräume. Die Einliegerwohnung überzeugt mit einem Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront und Terrassenzugang erhellt wird, einem hellen Schlafzimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer. Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Gartengeschoss, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Villa bildet. Diese Etage beeindruckt durch seine großzügigen und offenen Räume, die ein außergewöhnliches Raum- und Wohngefühl schaffen. Zahlreiche große Fenster bieten herrliche Blickachsen ins Grüne und lassen besonders viel Tageslicht herein. Hier befinden sich verschiedene Wohnbereiche, unteranderem mit einer integrierten Bar, einem Kaminbereich, eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich, ein großer Wintergarten mit Pizzaofen sowie ein Fitnessraum, der auf dem stillgelegten Swimmingpool errichtet wurde. Dieser kann problemlos reaktiviert werden. Zudem gibt es ein elegantes Schlafzimmer mit Balkon, ein luxuriöses Badezimmer aus Marmor, ein separates Lesezimmer und eine große, helle Küche mit einer Durchreiche. Der äußerst gepflegte und besonders große Garten lädt zum Verweilen, Gärtner und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu dem angrenzenden Waldgebiet. Dieses Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Lagen.