Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sellin

Das ruhig gelegene Wald-Hotel im Ostseebad Sellin liegt idyllisch am Waldesrand der Granitz und doch zentral. Vorteil der Lage ist zum einen die Ruhe und Entspannung für den Urlaub und zum anderen die kurze Erreichbarkeit zur Wilhelmstr. Binnen 5 Minuten stehen Sie mitten im Getümmel der zahlreichen Urlauber, die entlang der bekannten Wilhelmstr. schlendern. Die Wilhelmstrasse bietet neben vielen gastronomischen und kulinarischen Einrichtungen, Geschäfte & Läden zum Shoppen und am Ende der Strasse das Wahrzeichen des Ostseebades – die „Selliner Seebrücke“.

Das familiär geführte Waldhotel im Ostseebad Sellin biete seinen Gästen 24 Einzel-, Doppel – und Komfortzimmer sowie eine Junior Suite. Alle Zimmer sind modern eingerichtet und bewegen sich zwischen ca. 17 m² und ca. 38 m². Die Ausstattung der Zimmer ist gut gewählt und hat vom breitem Doppelbett (1,80m), Schreibtisch, 32 Zoll Flachbild-TV bis hin zum kostenfreien W-LAN Internetzugang. Die Badezimmer sind modern gefliest und verfügen über Dusche/WC, Fön. Ein reichhaltiges Frühstück im vorgesehenen Frühstücksraum genießen die Gäste täglich.

Das zu erwerbende Hotel bietet dem Käufer eine perfekte Kapitalanlage, da sich neben dem Hotel ein Baugrundstück befindet. Hier ergeben sich zwei Optionen der Betreibung:
1. Option: Zum Bestandsgebäude / Hotelkomplex mit 24 Zimmern kommen, nach dem Neubau, 12 weitere Ferienwohnungen dazu und werden gemeinsam als Hotel mit zwei Restaurants betrieben.
2. Option: Jedes der 24 Hotelzimmer und die 12 Ferienappartements werden mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, sodass separate Wohneinheiten entstehen und eine umfängliche Selbstversorgung offeriert werden kann. Des Weiteren werden in jedem Appartement Wärmemengenzähler für die Heizung sowie Stromunterzähler und Zähler für Kalt- und Warmwasser installiert. Somit ist jede Wohnung einzeln abrechenbar und entspricht den gesetzlichen Vorgaben. Nach all den baulichen Änderungen und Erweiterungen, kann man nun jedes Appartement einzeln abverkaufen.

3. Für den Neubau der 12 Ferienwohnungen liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.

Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir sind gern auch am Wochenende, unter der Rufnummer: +49 38308-66 96 44, zu erreichen.

Ein ausführliches Exposè mit allen Angaben senden wir Ihnen gern auf Wunsch zu!