Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwerin-Friedrichsthal

Im beliebten Stadtteil Friedrichsthal befindet sich diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Objekt verfügt über 125 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet.

Die jetzigen Mieter würden gerne in dem Objekt wohnen bleiben, da sie seit Errichtung des Hauses hier wohnen und das Haus und Grundstück pflegen.

Es besteht kein Investitionsstau. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten (DG Bodenbeläge und Malerarbeiten) müssten getätigt werden. Im Erdgeschoss und im Studio wurden neue Bodenbeläge verlegt und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Schuppenteil sowie eine Terrasse.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.

Aktuell wird eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 907,50 EUR erzielt. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 54,33 EUR p.m., da Kosten für Strom, Wasser-Abwasser und Fernwärme die Mieter selbst zahlen.

Sie sind an einer soliden Kapitalanlage interessiert? Oder beabsichtigen den Einzug zu einem späteren Zeitpunkt. Dann nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen dieses Objekt vorstellen können.