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Bungalow zum kaufen in Lähden

Effiziente Energienutzung: Bungalow mit Erdwärme und Photovoltaik

49774 Lähden
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 35283322

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Verfügbar ab: 12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.495,73 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 40,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Herzen einer idyllischen Landschaft entsteht demnächst ein modern gestalteter Bungalow, der nicht nur durch seinen Komfort und seine stilvolle Ausstattung besticht, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz. Dieses noch zu errichtende Eigenheim verspricht, durch sein massives, zweischaliges Mauerwerk und das ansprechende rot-braune Tonziegeldach mit einer Neigung von 30 %, perfekt in seine natürliche Umgebung zu passen. Der sorgfältig geplante Dachüberstand, ausgestattet mit eleganten weißen Kunststoffprofilen, ergänzt das äußere Erscheinungsbild harmonisch.
Für die Fenster ist der Einsatz von hochwertigem, weißem Kunststoff vorgesehen, der mit einer dreifachen Verglasung und einem innovativen Belüftungssystem kombiniert wird, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Der Komfort wird weiter durch elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern erhöht, die eine einfache Handhabung ermöglichen.
Die Wärmeversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Wärmeverteilung kann individuell über Raum-Thermostate reguliert werden, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine Solaranlage auf dem Dach optimiert den Energieverbrauch und steigert die Energieeffizienz Ihres Hauses nachhaltig.
Innen wird das Haus mit feinem Kalk- oder Gipsputz verputzt und sorgfältig gestrichen, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer wird bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m elegant gefliest und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche mit einer stilvollen Wand/Glasabtrennung.
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl im gesamten Haus unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts, während weiße Innentüren mit hochwertigen Türdrücker Garnituren das Bild abrunden. Die Außengestaltung umfasst eine gepflasterte Zufahrt und Terrasse sowie einen sorgfältig angelegten Rasen, der das Gesamtbild des Grundstücks vervollständigt. Ein praktischer Carport sowie ein zusätzlicher Geräteraum bieten ausreichend Stauraum.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis momentan in Vorbereitung ist und nach Fertigstellung des Baus zur Verfügung stehen wird. Mit diesem Neubauprojekt setzen wir neue Maßstäbe in puncto Design, Energieeffizienz und Wohnqualität.
Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses spannenden Projekts zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Termin für eine persönliche Beratung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen mitzugestalten und von Anfang an bei der Entstehung dabei zu sein.
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Lage

49774 Lähden
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