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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Exklusive Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne, 3 Balkonen in Kaiserswerth nahe der ISD

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
133.91 m²
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Objekt-ID: 35284341

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.91 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.443,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 und bietet Ihnen auf ca. 140 m² ein Wohngefühl der Harmonie. Mit ihren hellen Räumen und der idealen Süd-West-Ausrichtung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss empfängt Sie zur rechten Seite des Eingangsbereichs ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Zugang zu einem der drei Balkone, von denen Sie den weiten Blick ins landschaftliche Grün und Feldern haben. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Einbauküche der Wohnung liegt als separater Raum gegenüber vom Wohnbereich und schafft so eine schöne Abtrennung.

Zwei geräumige Schlafzimmer, mit Balkonzugang, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Badezimmer mit einer Dusche über die gesamte Breite, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das durch seine offene Bauweise und die zahlreichen Fenster besticht. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum dritten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Blick über die umliegenden Grünflächen schweifen lassen.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt dafür, dass es Ihnen auch im Dachgeschoss an nichts fehlt. Die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonettewohnung, die Ihnen ein Zuhause mit Wohnkomfort und idyllischer Umgebung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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