Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Aufteilung:
In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu einer Terrasse und Garten, sowie vier Kellerräume, einen Trockenraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 86 qm mit Balkon.
Im Dachgeschoss sind zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 90 qm und Balkon.

Aktuell sind vier Wohnungen seit vielen Jahren vermietet, ein Apartment und eine Erdgeschosswohnung stehen frei. Das Objekt ist ggf. um ein Dachgeschoss erweiterbar und somit könnten noch zwei weitere Einheiten dort entstehen.

Zum Objekt gehören vier PKW-Stelplätze und zwei Garagen, die den bisherigen Wohnungen zugeordnet sind.
Alle Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizung erwärmt, diese wurden zuletzt von 1992 bis 1995 ausgetauscht.

Die Jahresmiete der bewohnten Wohnungen beläuft sich zurzeit auf 26.615,– € hierzu kommen noch die Neuvermietungen mit ca. 14.994,– €.