Villa zum kaufen in Nörvenich

Eine moderne Formensprache im Bauhausstil und ein familiengerechtes Raumkonzept mit Wohlfühlatmosphäre
prägen diese Immobilie im Rohbau.

Das Objekt mit seinen vielfältigen Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeiten besteht aus einer großen Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung mit eigenem
Zugang.

Überblick Hauptwohnung:
Die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit großformatigen Glasfronten und 2.70 m Deckenhöhe erstreckt sich über
zwei Wohnebenen und beeindruckt mit ca. 183 m2 Wohnfläche.

Die Sonnenterasse und der große Sonnengarten bieten Ihnen Ruhe und Erholung in der Gewissheit, dass alle Annehmlichkeiten des eigenen Zuhauses nur ein paar Schritte entfernt sind.

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Direkter Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Modernes Masterbad als Familienbad

Überblick Einliegerwohnung:
Über einen eigenen Eingangsbereich haben Sie Zugang zur Einliegerwohnung mit ca. 91 m2 Wohnfläche.

Der Grundriss ist klug durchdacht und eignet sich ideal als Vermietungsobjekt für eine Kapitalanlage.

Nach Ihren Bedürfnissen kann die Wohnung auch als zusätzlicher
Wohnraum für Ihre Familienmitglieder, für Ihre Gäste oder als Arbeitsbereich eingerichtet werden.

Obergeschoss:
Arbeitszimmer optional Gästezimmer
Staffelgeschoss:
Wohnbereich
Küche
Schlafbereich mit Ankleide
Modernes Masterbad
Umlaufende Dachterrasse mit Panoramablick.