Sonstige zum kaufen in Langenpreising

Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.

Dieses Gebäude kann eine sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden. Leider gibt dazu keine originalen Bauunterlagen mehr.

Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich der ca. 100 qm große Geschäftsanteil vom Gebäude und ist aufgeteilt in ein ca. 50 qm Ladenlokal und zwei weiteren Geschäftsräumen, Küche, Aufenthaltsraum und einem modernen großen Gäste-WC.

Das helle und freundliche Ladenlokal ist mit großen Schaufenstern und zwei weiteren Fenstern ausgestattet und wirkt sehr einladend von Außen sowie von Innen.
Dieser Geschäftsanteil ist ca. 2010 komplett renoviert worden und kann sehr flexibel genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche sowie zwei hellen überdachten und verglasten Loggia-Räumen mit nochmals ca. 40 qm Fläche in West-Ausrichtung. Ein imposanter Kachelofen und der eindrucksvolle Erker im Wohnzimmer geben diesem Raum eine herrschaftliche Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet.

Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche besteht aus einer Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer und drei Schlafzimmern. Durch die zwei Dachgauben wurde dafür gesorgt, dass in Esszimmer und im großen Schlafzimmer mehr Helligkeit besteht und es in diesen Räumen weniger Dachschrägen gibt.

Am besten Sie überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser besonderen Immobilie.
Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin Frau Danner Tel.: 0871 430 417-15