Etagenwohnung in Solingen-Wald
Schöne 2-Zimmer mit Einbauküche in zentraler Lage.
42719
Solingen, Wald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
79 Aufrufe
Objekt-ID: 35286592
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 55.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.222,22 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 310,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fachwerkhauses.
Die Wohnung ist sehr hell und hat ein Wannenbad mit Fenster.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung mit Niedertemperaturtechnik aus 2002 beheizt.
Ein Gemeinschaftsgarten darf von den Mietern mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist inklusive Einbauküche für aktuell 319,00€ kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt 100,00€ davon sind circa 49,00€ nicht umlegbar.
Der Mieter hat ein Hygieneproblem. Deshalb ist die Wohnung in einem schlechteren Zustand als auf unseren Bildern.
Dies erklärt auch den günstigen Verkaufspreis.
Wir verkaufen im gleichen Haus eine weitere 2 Zimmerwohnung mit neuer Gastherme aus 2024, für 65.000€.
Bei einem Erwerb im Paket besteht noch ein geringer Verhandlungsspielraum.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung verwaltet und es wird eine Rücklage gebildet.
Die Wohnung ist sehr hell und hat ein Wannenbad mit Fenster.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung mit Niedertemperaturtechnik aus 2002 beheizt.
Ein Gemeinschaftsgarten darf von den Mietern mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist inklusive Einbauküche für aktuell 319,00€ kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt 100,00€ davon sind circa 49,00€ nicht umlegbar.
Der Mieter hat ein Hygieneproblem. Deshalb ist die Wohnung in einem schlechteren Zustand als auf unseren Bildern.
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Lage
42719 Solingen
Solingen Wald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,06 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.844,27 €/m².
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