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Maisonette-Wohnung in Wolfschlugen

Kurze Wege in die Natur - Geräumige 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung

72649 Wolfschlugen
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
123.5 m²
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Objekt-ID: 35286638

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 123.50 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Preis/m²: 3.562,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Ideal für Familien und Paare, die großzügigen Raum und eine praktische und zentrale Wohnlage in Wolfschlugen schätzen. Die Nähe zum Wald und den Feldern sind ein absolutes Highlight.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1988 bietet ein Wohnerlebnis auf insgesamt 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,5 Quadratmetern.

Beim Betreten finden Sie einen lichtdurchfluteten Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das helle Büro bietet die perfekte Umgebung für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die großzügige Gestaltung ermöglicht das Kochen mit der ganzen Familie. Das Highlight ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Tageslicht. Über das Wohnzimmer gelangt man auch zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Räume, die sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet durch die hohen Decken mit Dachfenstern ein besonderes Raumgefühl. Darüber hinaus finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihre täglichen Aufgaben erleichtert.

Besonders hervorzuheben ist der offene Flur im Dachgeschoss, der mit geringem Aufwand zu einer Galerie umgebaut werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ebenso kann der Bereich als Drittes Zimmer im Obergeschoss abgetrennt werden.

Im Keller befinden sich zwei Räume, wobei der kleinere Raum ideal als Abstellraum geeignet ist, während der größere Raum sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine geräumige Garage sowie einen Stellplatz direkt vor der Garage.
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Lage

72649 Wolfschlugen
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Wolfschlugen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.152,96 €/m² in Wolfschlugen.

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