Etagenwohnung in Siegen

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Mitte rechts) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 65,24 m².

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dach des Gebäudes wurde 2015/2016 saniert und gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: 22,58 m²
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
- Schlafzimmer 17,24 m²
Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett
und Schränke.
-Essküche: 9,39 m²
- Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich.
- Badezimmer: 3,70 m²
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
- Flur/Diele: 6,84 m²
Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
- Abstellraum: 1,22 m²
Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.
- Loggia: 3,67 m² (hälftig mit 1,83 m² angerechnet)
Geflieste Loggia, ideal zum Entspannen im Freien.
- Keller:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum
bietet.

Zustand und Renovierungsbedarf:

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen.

- Hausgeld: 274 € monatlich
- Energieausweis:139 kWh/m²
- Baujahr: 1977
- MFH mit 69 Wohneinheiten.