Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerpen

ntdecken Sie mit Ihrer Familie diese freundliche Doppelhaus-Hälfte im Kern von Kerpen
Sindorf.

Die Eckdaten: im Jahr 1950 erbaut, ca 113 m2 Wohnfläche plus zusätzlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, 375 m2 großes Grundstück.
Ein klassisches Haus mit durchdachtem Grundriss und großem Garten.

Das Erdgeschoss bietet ein helles und großzügiges Wohnkonzept: Das Wohnzimmer erstreckt vom tollem Erker bis zum
Esszimmer, welches in den großen Garten führt. Angrenzend finden Sie eine separierte, freundlich-helle Küche und ein kleines,
modernes Bad mit Gäste-WC und Dusche.

Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in
den Garten. Daneben ist ein hübsches Wannenbad mit Fenster, das an das Baujahr des
Hauses 1950 erinnert. Ein kleiner weiterer Raum kann wahlweise als Büro, Abstellraum
oder Nähzimmer genutzt werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls viel Platz - diese Fläche ist noch
nicht mit in der Wohnfläche inkludiert und kommt somit noch auf die Gesamtwohnfläche
von 113 m2 drauf – ein echter Bonus!

Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Immobilie ist
sofort bezugsfertig, allerdings sollte das ein oder andere renoviert werden.

Besonders ist die gute Lage hervorzuheben. Das Haus steht in einer der ältesten Straßen
Sindorfs - zentral, aber ruhig gelegen und nur 5 Minuten
zu Fuß von der S-Bahn entfernt. Mit dieser erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in ca.
20 Minuten. Kindergärten, Schulen, sowie Lebensmittelläden des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.