Sonstige zum kaufen in Viersen

Es handelt sich um ein Objekt, das aus zwei separaten Einfamilienhäusern besteht.
Aus diesem Grund eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus.
Die Häuser haben jeweils eigenständige Eingänge und teilen sich einen gemütlichen Innenhof.

Das Vorderhaus wurde 2011 aus einer vormaligen Scheune nach Neubaustandard errichtet. Die Wohnfläche beträgt (laut Wohnflächenberechnung) ca. 148 Quadratmeter. Derzeit ist die Aufteilung so gewählt, dass es neben einem weitläufigen Küchen- und Esszimmerbereich ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer gibt. Hier besteht aufgrund der offenen Bauweise jedoch die Möglichkeit, diese Zimmer auf andere Weise zu nutzen.
Die Ausstattung ist sehr individuell; ein Highlight ist die offene Galerie, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im gesamten Haus wurden Einbaumöbel vom Schreiner (dem Hausherrn) auf Maß gefertigt und können mit erworben werden. Es wurden zudem Holzfenster verbaut sowie eine energiesparende Dämmung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Solarthermieanlage zur Wassererwärmung.

Auch das weitere Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnfläche beträgt (laut Wohnflächenberechnung) 115 Quadratmeter verteilt auf eine große Wohnküche, ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Die Fenster im ersten Obergeschoss wurden 2017 erneuert, ebenso wie das Badezimmer im Jahr 2018. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Terrassenüberdachung aus Glas.

Beide Häuser teilen sich eine Ölheizung, wobei im Jahr 2014 ein moderner Ölbrennwertkessel eingebaut wurde. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen und das rückwärtige Haus sogar über zwei Kaminöfen.

Zu dem Objekt gehört ein ca. 700 Quadratmeter großer, pflegeleicht gestalteter Garten mit Stellplätzen.