Maisonette-Wohnung in Neu Wulmstorf
3-Raum-MAISONETTE-Eigentumswohnung mit Seeblick in Zentrumslage
Bahnhofstr.
21629 Neu Wulmstorf
21629 Neu Wulmstorf
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35288261
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.635,29 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden.
Flächenaufteilung:
– Ca. 85 m² – Wohnfläche
– Ca. 27 m² – wohnlich ausgebauter Dachboden
– Ca. 5 m² – eigener Kellerraum
Wohngeld:
Ca. EUR 310/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2025 (davon sind ca. EUR 179 umlagefähig auf einen möglichen Mieter)
Instandhaltungsrücklage:
Ca. EUR 55.000 per 31.12.2023
Flächenaufteilung:
– Ca. 85 m² – Wohnfläche
– Ca. 27 m² – wohnlich ausgebauter Dachboden
– Ca. 5 m² – eigener Kellerraum
Wohngeld:
Ca. EUR 310/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2025 (davon sind ca. EUR 179 umlagefähig auf einen möglichen Mieter)
Instandhaltungsrücklage:
Ca. EUR 55.000 per 31.12.2023
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Lage
Bahnhofstr.21629 Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.767,30 €/m² in Neu Wulmstorf.
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