Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wurzach

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Einfamilienhaus (Holzständerbauweise) befindet sich in idyllischer Siedlungslage von Bad Wurzach.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 713 m² und bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich ist dieses Objekt ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.


Baujahr & Zustand:

Das Haus wurde 1985 errichtet und ca. 2022 umfassend saniert.
Es überzeugt durch seinen sehr guten Zustand und seine moderne Ausstattung, wie z.Bsp. die 3-fach Verglasung und die Aufdachisolierung.
Der renommierte Holzbau der Firma Weizenegger, Bad Wurzach gewährleistet eine hohe Qualität und Langlebigkeit.


Besondere Merkmale:

- PV-Anlage: die ca. 10KW-Photovoltaikanlage mit einem 15 KW-Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
- Heizung: die effiziente Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme.
- Kamin & Ofen: ein großer Grundofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre.
- Wellnessbereich: der Kellerbereich bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
- Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohngefühl.


Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bad Wurzach, die sowohl Naturnähe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.