Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Urach

Dieses gepflegte, ca. 1983 als OKAL-Fertighaus erstellte Gebäude mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Das Haus bietet genügend Platz für Familien mit Kinder. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zudem weiteren Platz für 2 Zimmer und ein Bad. Die Planung hierfür liegt bereits vor, das Baugesuch bzw. die Baugenehmigung muss lediglich erneuert werden.
Die Einliegerwohnung im Keller- bzw. Gartengeschoss kann sowohl hausintern, als auch fremdvermietet werden. Vielleicht wollen Sie aber auch zukünftig mit Blick auf Ihren Garten und die tobenden Kinder in diesen Räumen arbeiten.
Das Haus betreten Sie über einen Windfang und gelangen dann entweder direkt in die Hauptwohnung oder über die Treppe ins noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bzw. ins Kellergeschoss.
Die Hauptwohnung empfängt Sie mit alpenländischem Stil, so finden Sie Massivholzdecken und auch die Einrichtung verbreitet Urlaubsstimmung. Der zentral stehende Kachelofen verbreitet in den kalten Monaten wohlige Wärme. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Essen und Wohnen bilden einen schönen, räumlich durchdachten Übergang. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das erneuerte Terrassen-Fensterelement direkt auf den Sonnenbalkon.
Weiter finden Sie auf dieser Ebene das Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer und Bad und eine Gäste-Toilette.

Das Untergeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Außenabgang zwischen Garage und Haus. Dort finden Sie die Einliegerwohnung, welche über 2 Zimmer sowie ein Duschbad und eine kleine Küche verfügt. Weiter auf dieser Ebene findet sich ein Kellerraum sowie der Heizraum mit den Öltanks.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, eine komplette genehmigte Planung liegt vor. Die Genehmigung muss aber erneuert werden.

Insgesamt ist das Haus in einem tollen und gepflegten Zustand, das mit wenigen Renovierungen sofort bezogen werden kann.