Dachgeschosswohnung in Holzminden

Diese großzügig geschnittene und top-gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines
repräsentativen 3-Familienhauses mit Satteldach,
ruhig gelegen am Rande von Holzminden auf einem 545 m² großen Grundstück.

Auf mehr als ca. 93 m2 verteilen sich Flur, ein Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung (Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Nutzfläche von ca. 64 m² vorhanden.

Für Waschmaschine (auch im Bad ein Anschluss vorhanden) und das Trocknen der Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Raum.

Zwei eigene Kellerräume bieten viel Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge.

Zu der Eigentumswohnung können eine Garage und zwei Stellplätze genutzt werden.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Des Weiteren wurden das Badezimmerfenster und zwei Schrägfenster in den letzten Jahren erneuert. Alle Arbeiten sind von Fachfirmen durchgeführt worden.

Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 30,- EUR und die Zuführung in die Rücklagen beträgt für diese ETW ca. mtl. 51,- EUR.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind sehr gut zu
erreichen.