Erdgeschosswohnung in Mittenwald

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-
Parteienhaus aus dem Baujahr 1993 in ruhiger und trotzdem
zentraler Lage von Mittenwald. Das Haus war ursprünglich als
Physiopraxis geplant und wurde 2005 in Wohnungseigentum
umgewandelt. Daher gehört zur Wohnung ein knapp 60m² großer
Hobbyraum im Untergeschoss, welcher als Wohn-, Schlaf-, Gäste oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Esszimmer mit
Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere
Besonderheit ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna,
Dampfbad und Duschen, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Highlights:
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- geräumige Terrasse mit rund 180m² großem Garten
- eigener Zugang mit Stellplatz direkt vorm Haus
- zusätzlicher Duplexstellplatz
- Komplettsanierung Heizung und Solaranlage 2019
- Fußbodenheizung im Untergeschoss
- Umbau und hochwertige Renovierung in 2005
- 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s
- ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 78.80,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,
Solarheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: C