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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Obertürkheim

Einziehen und wohlfühlen: 4-Zimmer-Wohnung am Fuße der idyllischen Weinbergen

70329 Stuttgart, Obertürkheim
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35290484

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.988,10 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene, außerordentlich gepflegte und sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Obertürkheim, Stuttgart.

Das Objekt erstreckt sich über ca. 84m² und glänzt mit der einladenden Raumaufteilung, dem zum Objekt zugehörigen Garten, dem gepflegten Zustand und der einmaligen Lage direkt am Fuße der Obertürkheimer Weinberge. Es wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert und im Jahr 2022/2023 nochmals umfassend modernisiert.

Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, das Schlafzimmer, der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich, die große voll ausgestattete Wohnküche, die weiteren zwei Schlafzimmer (derzeit als Kinderzimmer und Abstellraum genutzt), sowie das praktische Gäste-WC ebenfalls mit Fenster.

Die gesamte Wohnung wurde durch den jetzigen Eigentümer konstant gepflegt.

Im Keller gehören drei Räume zur Wohnung: zum einen ein eigener Kellerraum und zum anderen ein schöner Hobbyraum.

Alles in allem ist dieses Objekt gerade für Paare und Familien eine sehr attraktive Immobilie.
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Lage

70329 Stuttgart
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Stuttgart Obertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Obertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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