Etagenwohnung in Fürth-Unterfarrnbach

Die freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1979. Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m².
Die Ausstattung der Wohnung ist weitgehend im Originalzustand des Baujahrs.

Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sowohl als Garderobe als auch als Abstellfläche dient. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront. Die geflieste Loggia ist mit Glas-Schiebe-Elementen ausgestattet und bietet so auch an kühleren Tagen einen gemütlichen Platz zum Verweilen. An sonnigen Tagen sorgt die vorhandene Markise für ausreichend Schatten.

Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind weiß gestrichen und derzeit ohne Bodenbelag, sodass dieser nach eigenen Vorstellungen und Wünschen ausgewählt und verlegt werden kann. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskeller können eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gegen Entgelt genutzt werden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Dach wurde etwa im Jahr 2013 saniert.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.