Erdgeschosswohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Duisburg Wanheim-Angerhausen, Grenze Buchholz. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1971.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79,13 m² ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Whirlwanne.
Die Balkontüre wurde 2016 durch eine Sicherheitstüre ersetzt.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum, wie auch ein Wasch- und Trockenraum mit hauseigener Waschmaschine, stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

In den Nebenkosten von ca. 329 EUR sind alle städt. Kosten, Gebäudeversicherung, Rücklagen, Verwaltungskosten, Gärtner und die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Hinzu kommt die Grundsteuer mit jährlich 438,44 EUR.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Expose zur angebotenen Wohnung an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Emails mit vollständiger Adressangabe beantworten können.
Schauen Sie sich das Objekt diskret von außen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin.