Haus zum kaufen in Wipperfürth

Dieses ganz besondere Dreifamilienhaus überrascht mit drei großzügigen Wohnungen, welche sich durchweg in sehr gutem Zustand befinden.

Die Gesamtwohnfläche von rd. 465 m² verteilt sich wie folgt: die beiden 3-4-Zimmer-Wohnungen straßenseitig sind ca. 145 m² und 98 m² groß und stellten das ursprüngliche Zweifamilienhaus von ca. 1900 dar. Die größere Wohnung wurde 2004 umfangreich saniert, die zweite Wohnung ist auf einem guten Stand der 90er Jahre. Jeweils beheizt über eigene Gas-Zentralheizungen (2004 und 2013). Rückwärtig wurde der ehemalige Stall 2007-2008 zu einer großzügigen dritten Wohnung ausgebaut, welche bei 5 Zimmern eine Wohnfläche von rd. 222 m² bietet. Diese Einheit wird ebenfalls über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Alle drei Wohngen verfügen zudem über je einen Kaminofen. Die Photovoltaik-Anlage wurde 2009 in Betrieb genommen und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich zu den Wohnbereichen bestehen noch weitere Nutz- und Technikräume und zwei kleine Gewölbekeller. Im Außenbereich befinden sich gepflegte Terrassenbereiche, ausreichend Stellplätze, eine geräumige Scheune und ein praktischer Holzschuppen nebst Unterstellplätzen.

Die beiden Wohnungen zur Straßenseite sind derzeit vermietet, die große Wohnung zur Rückseite wird im Zuge des Verkaufs frei und kann selbst genutzt.

Es lohnt sich, diese schöne Anlage vor Ort zu besichtigen!