Stadthaus zum kaufen in Flensburg-Altstadt
Stadthaus mit Garten im Zentrum von Flensburg - PROVISIONSFREI
Marienstraße
24937 Flensburg, Altstadt
24937 Flensburg, Altstadt
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 140 m²
200 Aufrufe
Objekt-ID: 35291645
| Objekttyp: | Stadthaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 248,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Preis/m²: | 2.142,86 € |
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Immobilie
Garten
Altbau
| Baujahr: | 1897 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses ältere Stadthaus mit einem geschätzten Baujahr von 1897 befindet sich in der Marienstraße im innerstädtischen Bereich von Flensburg in kurzer Entfernung zur Fußgängerzone. Trotz der innenstadtnahen Lage ist das Wohnumfeld als ruhig zu bezeichnen.
Das Haus ist bis jetzt als Mehrfamilienhaus genutzt worden, eignet sich auch als Einfamilienhaus, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Alle Mieter sind ausgezogen.
Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte Garten im Innenstadtbereich. Der Garten hat eine Fläche von ca. 166 m².
Das Haus ist bis jetzt als Mehrfamilienhaus genutzt worden, eignet sich auch als Einfamilienhaus, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Alle Mieter sind ausgezogen.
Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte Garten im Innenstadtbereich. Der Garten hat eine Fläche von ca. 166 m².
Lage
Marienstraße24937 Flensburg
Flensburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.410,17 €/m² in Flensburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.288,19 €/m².
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