Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau
Neuwertige zentrumsnahe 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz
Am Schafgarten
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.89 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35292242
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.89 m² |
| Verfügbar ab: | 30.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.893,65 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 81,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die jetzigen Mieter ziehen zum 30.06.2025 aus. Sie bauen derzeit ein Einfamilienhaus.
Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.10.2024 EUR 365(vorher EUR 390). Davon gehen ca. EUR 38 in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 264 ist umlagefähig bei Vermietung.
Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2022 EUR 42.877 und für die Wohnung EUR 2.844.
Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.10.2024 EUR 365(vorher EUR 390). Davon gehen ca. EUR 38 in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 264 ist umlagefähig bei Vermietung.
Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2022 EUR 42.877 und für die Wohnung EUR 2.844.
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Lage
Am Schafgarten74906 Bad Rappenau
Bad Rappenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.624,31 €/m² in Bad Rappenau.
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