Erdgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem kleinen Garten in der ruhigen Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Die Wohnung bietet eine gut aufgeteilte Fläche von 53,4 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1993 mit insgesamt 31 Wohneinheiten erbaut wurde. Das Gebäude ist Teil einer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft mit insgesamt 68 Einheiten.

In der sehr gut aufgeteilten Wohnung finden Sie einen angenehmen Eingangsbereich, das Badezimmer mit Wanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, ein helles Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu ihrem eigenen kleinen Garten vor.

Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein KFZ Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Stellplatz muss für 15.000,- Euro mit erworben werden und kommt zum Kaufpreis hinzu. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung Stellplatz 349.000,- Euro.

Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Wasch- und Fahrradkeller.

Das aktuelle Wohngeld beträgt pro Monat 235,00 Euro. Hierunter entfallen auf das Wohngeld 190,47 Euro und für die Zuführung Rücklage 44,53 Euro.

Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizanlage in der Siedlung per Fernwärme beheizt.

Diese Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Mit ihrer optimalen Lage, einem attraktiven Grundriss und dem kleinen Garten bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder zukünftige Eigentümer.

Zögern Sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf ihren Anruf.