![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/fc7ef47fc551f82efa46bbe219605461.jpg?id=45840529?v=1725755114)
Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 297.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 93 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35292505
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 93.00 m² |
Grundstücksfläche: | 826,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.198,92 € |
Mit Immobilienpreisen Bergneustadt vergleichen |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie besticht hauptsächlich durch ihre Lage, die solide Bauweise und das teilweise mit Obstbäumen bepflanzte Gartengrundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.
Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem 826 m² großen Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre wurden selbstverständlich zahlreiche Modernisierungen (bis 2009) und Renovierungen durchgeführt. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden u. a. isolierverglaste Fenster (mit Rollläden) eingesetzt und die Heizungsanlage 2009 inkl. Warmwasserbereitung erneuert.
Über zwei Etagen verteilen sich aktuell ca. 93 m² Wohnfläche. Laut Bebauungsplan der Stadt sind in diesem Gebiet Aufstockung bzw. Anbauten erlaubt (nach vorheriger Bauvoranfrage), sodass sich die vorhandene Wohnfläche erweitern lässt.
Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend ein kleines Bad (mit bodengleicher Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuch- u. elektrischer Fußbodenheizung, Fenster), das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche in praktischer Größe und mit reichlich Stauraum, ein weiteres Zimmer, welches ganz individuell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Im Wohn- und Esszimmer ist ein Kaminofen angeschlossen, der gerade in der Übergangszeit gerne angefeuert wird.
Mit etwas handwerklichem Geschick, modernem Bodenbelag, Pflanzen, Loungemöbeln und entsprechender Dekoration lässt sich der Hof zum Hingucker aufpeppen und gemütlich gestalten. Ebenso könnte zur Südseite eine höhergelegene Terrasse erstellt und mit dem Erdgeschoss verbunden werden, wenn die vorhandenen Fenster gegen Türen ausgetauscht werden – viele Möglichkeiten sind gegeben.
Der anschließende Garten bietet dem Hobbygärtner ausreichend Gelegenheit seinen grünen Daumen einzusetzen oder kann auch so, wie aktuell angelegt, als Entspannungs- und Relaxzone genutzt werden.
(bitte unter Ausstattung weiter lesen ...)
Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem 826 m² großen Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre wurden selbstverständlich zahlreiche Modernisierungen (bis 2009) und Renovierungen durchgeführt. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden u. a. isolierverglaste Fenster (mit Rollläden) eingesetzt und die Heizungsanlage 2009 inkl. Warmwasserbereitung erneuert.
Über zwei Etagen verteilen sich aktuell ca. 93 m² Wohnfläche. Laut Bebauungsplan der Stadt sind in diesem Gebiet Aufstockung bzw. Anbauten erlaubt (nach vorheriger Bauvoranfrage), sodass sich die vorhandene Wohnfläche erweitern lässt.
Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend ein kleines Bad (mit bodengleicher Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuch- u. elektrischer Fußbodenheizung, Fenster), das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche in praktischer Größe und mit reichlich Stauraum, ein weiteres Zimmer, welches ganz individuell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Im Wohn- und Esszimmer ist ein Kaminofen angeschlossen, der gerade in der Übergangszeit gerne angefeuert wird.
Mit etwas handwerklichem Geschick, modernem Bodenbelag, Pflanzen, Loungemöbeln und entsprechender Dekoration lässt sich der Hof zum Hingucker aufpeppen und gemütlich gestalten. Ebenso könnte zur Südseite eine höhergelegene Terrasse erstellt und mit dem Erdgeschoss verbunden werden, wenn die vorhandenen Fenster gegen Türen ausgetauscht werden – viele Möglichkeiten sind gegeben.
Der anschließende Garten bietet dem Hobbygärtner ausreichend Gelegenheit seinen grünen Daumen einzusetzen oder kann auch so, wie aktuell angelegt, als Entspannungs- und Relaxzone genutzt werden.
(bitte unter Ausstattung weiter lesen ...)
Lage
51702 BergneustadtBergneustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,63 €/m² in Bergneustadt.
Mit Immobilienpreisen
Bergneustadt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_haus_3.jpg)
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bergneustadt
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 5 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bergneustadt;
Immobilien
Bergneustadt;
Haus mieten
Bergneustadt;
WG Zimmer
Bergneustadt;
Wohnung
Bergneustadt kaufen;
Haus kaufen
Bergneustadt;
Immobilienpreise
Bergneustadt Mietspiegel
Bergneustadt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben