Etagenwohnung in Edenkoben

Willkommen in Ihrem Zuhause – willkommen in Edenkoben. Hier, in zentraler und dennoch geschützter Lage, mitten in der verkehrsberuhigten und gepflegten Fußgängerzone liegt diese wertige 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung und Inventar. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäudeensemble, welches 2020 fertiggestellt wurde. Im Haus selbst sind nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen - die Barrierefreiheit schafft so Flexibilität für jede Lebenslage.

In der Wohnung angekommen ist der Dielenbereich bestens ausgenutzt. Ein maßgefertigter Garderobenschrank schafft Stauraum. Um’s Eck geht es dann in den lichtdurchfluteten, großen Wohn- und Essbereich. Der Raum strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus und bietet flexible Stellmöglichkeiten für Ihr individuelles Mobiliar. Eine große Couchlandschaft und Esstisch zum gemeinsamen Dinner mit Freunden passt hier optimal rein. Zudem bietet der Raum den Zugang zur herrlichen, überdachten Terrasse – Ihr „Sommerzimmer“. Die Terrasse ist voll überdacht und mit Holzdielen belegt, dadurch bekommt Sie eine gemütliche Atmosphäre und sind gleichzeitig geschützt. Der Ausblick ins Grüne Richtung Weinberge und der Bachlauf hinter dem Haus runden diesen Lieblingsplatz ab - ob Hobbygärtner oder Sonnenanbeter, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Die Küche ist durch eine moderne Milchglas-Schiebetür separiert und kann somit nach Ihren Wünschen offen oder geschlossen zum Wohn- bereich integriert werden. Die hochwertige Einbauküche mit Marken- Elektrogeräten ist optimal ausgenutzt und bietet jede Menge Arbeits- fläche und Stauraum. Die Küche kann zusätzlich erworben werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Die angrenzende Speisekammer mit Waschmaschinenstellplatz schafft zusätzliche Fläche für Lebensmittel & Co. - hier sind kurze Laufwege garantiert.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Privatbereich: das großzügige Schlafzimmer mit Stellfläche für Bett und Schrankwand. Auch von hier haben Sie Zugang zur herrlichen Terrasse. Am Wochenende genießen Sie den ersten Kaffee im Bett bei Vogelgezwitscher. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das zusätzliche Gäste-WC und das Tageslichtbad. Markensanitärprodukte, eine ebenerdige Dusche und großformatige, moderne Fliesen lassen keine Kompromisse offen. Hier kann man auch mal Wellness Zuhause machen.

Die Wohnung ist bewusst mit hochwertigen Materialien ausgestattet – 3-fach verglaste Fenster mit teils elektrischen Rollläden, Echtholzparkett und die individuell eingebauten Möbel durch die Eigentümerin verleihen der Wohnung neben der guten Belichtung und dem modernen Schnitt eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Hier heißt es einfach nur einziehen und wohlfühlen!