Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und eine Nutzfläche von ca. 4 m². Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1974 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia in Westausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Küchenzeile und Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 169 EUR. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungen im Inneren der Wohnung durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Küche und Fußböden.

Anstehende Renovierungsarbeiten am Dach und an der Fassade des Gebäudes sind geplant, jedoch liegen uns aktuell noch keine konkreten Informationen über Kosten und Umfang vor. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer stand (Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns gerne.