Etagenwohnung in Erkrath

Diese attraktive, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Erkrath-Hochdahl bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 80 m² Wohnfläche, umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Das Objekt wurde erbaut im Jahre 1989, wobei umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2000 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Bäder sowie der Innenausbau, einschließlich neuer Böden aus Parkett.

Aufteilung der Wohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einer schönen Diele mit Wandschrank, einem Bad mit Wanne und einem Gäste-WC mit Dusche.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht zum Garten inklusive einer großzügigen, sonnigen Terrasse. Die Terrasse ist mit Terrassensteinen belegt und mit einer schönen Markise ausgestattet. Hier können Sie ideal entspannte Stunden im Freien genießen.

Zur Nutzung stehen des Weiteren ein persönlicher Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die vorteilhafte Erdgeschosslage und die attraktiven Außenbereiche. Der TG-Stellplatz bietet Ihnen den gewünschten Parkkomfort. Die Wohnung ist ideal geeignet für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen, aber zentralen Lage legen.