Reiheneckhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie 112m² + 46m² Vollkeller handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus auf Eigenland. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern,Feiern, Spielen oder Sonnenbaden bietet der Garten ausreichend Platz.

Massivbauweise „Stein auf Stein“
1 Terrasse vor dem Haus
1 Terrasse hinten zum Garten
Kleiner Garten, wird nicht zur zeitlichen Belastung im Sommer
Hochwertige Küchengeräte von Miele,Neff usw.
1 eigener Parkplatz gehört zum Haus dazu
Sicherheit:
Alle Fenster im EG und 1. OG haben Jalousien + Terrassenjalousie

Die Wohnräume haben folgende Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Terrasse vor dem Haus
- Windfang
- Essbereich
- Einbauküche mit viel Arbeitsplatzfläche auf 2 Seiten und mit Fenster zur Terrasse vorn
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse hinten

1. OG:
- großes Elternschlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne (Duschen möglich) und WC
- Flur mit Platz für einen Schrank oder Regal

2. OG
- 2x Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachboden kann als Stauraum dienen

Keller:
- trocken und ohne typischen Keller „Geruch“
- sehr großer praktischer Raum für Werkstatt/Lager
- großer Flur mit Garderobe und z.b. ein Bürotisch, Regale usw. zu

Das Endreihenhaus ist das erste von 14 in der Reihe und nach WEG getrennt. WEG Kosten im Monat 50,00 €. Enthalten ist darin z.b. der Schneedienst im Winter und Pflege der Gartenanlagen/Parkplätze zur Straße.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf : 143,27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.03.2024
Gültig bis: 2034-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985