Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen

Dieses 2007 kernsanierte Anwesen am Sallerner Berg, vereint luxuriöse Ausstattung, einen repräsentativen Baustil, einen malerischen Fernblick über Regensburg, eine freundliche und angenehme Nachbarschaft mit maximaler Privatsphäre an einem Ort.


Auf einem 607 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück mit Fernblick über die Regensburger Altstadt, lässt es kaum einen Wunsch an ein hochwertiges und luxuriöses Wohnerlebnis offen.

Angesichts der durchdachten Architektur genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Im moderne Bungalow erwarten Sie ca. 369 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen.

Durch den Grundriss ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten der Lebensgestaltung:

- Leben und Arbeiten unter einem Dach ist
hier geschickt gelöst.
- Aber auch eine Einliegerwohnung für Familie oder Personal sind umsetzbar, ohne die Privatspähre der Hauseigner zu stören.

Schon im Entree, an das sich eine geräumige Garderobe mit Einbauschränken und ein Gäste-WC anschließen, bekommen Sie einen ersten Eindruck der großzügigen Raumgestaltung.
Die Glastüren im Eingang und das Oberlicht im Durchgang zum Wohnbereich tragen zu einer lichtdurchfluteten Stimmung bei.

Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn – und Lebensbereich. Bodentiefe Fenster, welche einem den weiten Fernblick `gen Süden über ganz Regensburg eröffnen, lassen in Kombination mit dem stilvoll und modern eingerichteten Wohnzimmer, die Immobilie zu einer Einheit verschmelzen.

Um die Innenarchitektur nicht zu bremsen und einzuschränken, ist auch der Küchen- und Essbereich nicht durch schlichte Türen getrennt.
Auch hier ermöglicht sich durch hochwertige Glastüren die Verbindung von beiden Räumen und bietet dadurch mehr als ausreichend Platz für Events im Familien- und Freundeskreis.
Auch von der edlen vollausgestatteten Marken-Küche haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt.
Elektrische Raffstore gestatten im Sommer bei Bedarf angenehme Abschattung.

Im Wohnzimmer wie auch in der Küche rundet das Ambiente jeweils ein Kamin ab und lädt zum Verweilen in der kalten Jahreszeit ein.

Vis á vis findet sich der Master-Schlaf- und Ankleideraum des Hauses.
Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht. Die Böden sind im Schlaf- und Ankleidebereich mit hochwertigem Jatoba Holz belegt.
Ein traumhaft schönes Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Limestone-Elementen, einer großen Badewanne und einem separaten WC ermöglichen höchsten barrierefreien Wellnessgenuss.

Vom angrenzenden Schlafzimmer genießen Sie am Abend die Lichter in der Ferne und den Blick über Regensburg bei absoluter Ruhe.