Dachgeschosswohnung in Schwerin-Schelfstadt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Schelfstadt von Schwerin, nur wenige Gehminuten vom malerischen Pfaffenteich entfernt. Erbaut im Jahr 1880, spiegelt das Gebäude mit seiner schmückenden Fassade und dem markanten Erker ein Stück Stadtgeschichte wider und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert.

Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern, verteilt auf dreieinhalb Zimmer, und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom weitläufigen Korridor aus sind alle Räume zugänglich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen fließenden Übergang zur Küche und weiter zur charmanten Loggia, die einen imposanten Blick über die Dächer der Schweriner Altstadt ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Etagen-Gasheizung ergänzen das Angebot. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hell und stilvoll gestaltet.

Das Gebäude verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, in dem sich ein privater Abstellraum und mehrere Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrradraum, befinden.

Bis Mai 2024 war die Dachgeschosswohnung vermietet und erzielte jährliche Einnahmen von ca. 11.856 €. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Eigennutzer und Liebhaber historischer Bauten, die das Besondere zu schätzen wissen, finden hier ihr neues Domizil. In dieser Wohnung vereinen sich Geschichte, Komfort und eine exklusive Lage zu einem einzigartigen Wohnangebot in Schwerin.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.