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Etagenwohnung in Gersthofen

TOP gepflegte 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35296554

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.150,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1993 errichteten Wohnanlage. Sie verfügt über einen guten Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand.
Über den Flur sind alle Zimmer einzeln begehbar, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Süden ausgerichtet, Schlafzimmer und Küche nach Norden. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche 2022 neu eingebaut wurde und im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Bad ist deckenhoch weiss gefliest und verfügt über eine Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf dem schönen Südbalkon und dem großen Gemeinschaftsgarten lässt es sich herrlich entspannen und den Feierabend geniessen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mitzuerwerben ist, Kaufpreis 17.000,- Euro. Die Wohnung ist seit 2022 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, welcher ausziehen will und auf der Suche nach einer größeren Wohnung ist.
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,44 €/m² in Gersthofen.

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