Erdgeschosswohnung in Reutlingen
Oststadtwohnung mit 4,5 Zimmer EG und TG
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 108 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35296677
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 108.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.657,41 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5 Zimmerwohnung im Stil der Siebzigerjahre vereint Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Ausstattung und Besonderheiten
- Terrasse und kleiner Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen kleinen Garten, die ideal sind für entspannte Stunden im Freien sind. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, während der Garten einen grünen Rückzugsort darstellt.
- Großes Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer ist hell und einladend, bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Großes Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Spielen, Lernen und Entspannen. Es ist ein idealer Raum für Kinder jeden Alters.
- Großes Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbelstücke. Es ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Innen liegendes Bad: Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Gestaltung ermöglicht eine angenehme Nutzung trotz fehlendem Tageslicht.
- Separates Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist.
- Aufzug: Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders komfortabel ist.
- Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz (TG Platz), der sicheren und bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Zustand und Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung und der Stil der Siebzigerjahre verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, der durch liebevolle Pflege und Modernisierungen erhalten bleibt.
Raumaufteilung
Ausstattung und Besonderheiten
- Terrasse und kleiner Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen kleinen Garten, die ideal sind für entspannte Stunden im Freien sind. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, während der Garten einen grünen Rückzugsort darstellt.
- Großes Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer ist hell und einladend, bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Großes Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Spielen, Lernen und Entspannen. Es ist ein idealer Raum für Kinder jeden Alters.
- Großes Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbelstücke. Es ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Innen liegendes Bad: Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Gestaltung ermöglicht eine angenehme Nutzung trotz fehlendem Tageslicht.
- Separates Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist.
- Aufzug: Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders komfortabel ist.
- Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz (TG Platz), der sicheren und bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Zustand und Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung und der Stil der Siebzigerjahre verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, der durch liebevolle Pflege und Modernisierungen erhalten bleibt.
Raumaufteilung
Lage
72764 ReutlingenReutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,19 €/m² in Reutlingen.
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