Etagenwohnung in Flensburg-Westliche Höhe

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer 8-geschossigen Wohnanlage. Die Wohnung ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit dem im Jahr 2001 erneuerten Fahrstuhl erreichbar.
Im Zeitraum ca. 2021/2022 wurden umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudefassade sowie an den Loggias der Wohnungen, den Kelleraußenwänden, den Briefkästen und der Klingelanlage durchgeführt. Ausstehend ist die Gartengestaltung im Außenbereich des Gebäudes, deren Finanzierung aus den Rücklagen getätigt wird. Die in ca. 2015 renovierte ( speziell Bad und Küche), lichtdurchflutete Wohnung umfasst einen Wohnraum mit Zugang zur sonnigen West-Lage Loggia, einen Schlafraum, eine Küche, ein Bad, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein zugehöriges Kellerabteil befindet sich im Keller, der auch für die allgemeine Nutzung einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller bietet. Die Wohnanlage wurde ca. 1972 erbaut.
PKW-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage direkt an der Straße und auf einem Bewohnerparkplatz gegenüber, sind jedoch nicht fest zugeordnet. Die Wohnung ist seit ca. 2015 problemfrei an eine ältere Person vermietet. Erwähnenswert ist noch, das der aktuelle Energieausweis vor der energetischen Gebäudesanierung erstellt wurde.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.