Dachgeschosswohnung in Rosenheim-Happing

Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Rosenheim näher bringen.

Sie befindet sich in einem 1972 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus.

Im obersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick.

Doch der Reihe nach:

Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.

Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.

Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Zudem sind bereits Einbauschränke vorhanden.

Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Zudem gibt es ein sep. Gäste-WC.

Im großen Wohn,-/ Esszimmer haben Sie alles für ein modernes und gemütliches zusammenleben. Viel Platz, eine praktische Aufteilung und den Zugang zum sehr großen Balkon inklusive traumhaften Ausblick.

Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.

Natürlich verfügt das Objekt über einen großen Kellerraum sowie eine Einzelgarage. (im Kaufpreis bereits enthalten)

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 394,- € inkl. und teilt sich wie folgt auf:

umlf. Kosten: ca. 282,- €
n. umlf. Kosten: ca. 52,- €
Ansparung Rücklage: ca. 60,- €

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können derzeit keine Innenbilder veröffentlicht werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage als auch Wohnung zum Eigenbezug in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Rosenheim.

Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.