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Einfamilienhaus zum kaufen in Wald

Familienglück! Neuwertig mit Doppelgarage, Garten, PV

88639 Wald
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 35297351

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 606,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.707,32 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das schmucke Einfamilienhaus mit attraktiver Außenanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Walbertsweiler - einem Ortsteil der Gemeinde Wald.

Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und Dachgeschoss).

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und gleichzeitig harmonischen Grundriss mit offener Wohnraumgestaltung und Licht durchfluteten Räumlichkeiten.

Die Konzeption der Bereiche Kochen, Essen, Wohnen mit gemütlichem Kaminofen und attraktiven Fliesen in Holzoptik spiegeln das moderne Wohngefühl von heute wieder.
Die hochwertige und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Für die Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte befindet sich auf derselben Ebene ein praktischer Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Tageslicht.

Ein schickes Gäste-WC und weitere Staufläche unter der massiven Betontreppe komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss haben wir drei helle und durch eine angenehme Kniestockhöhe auch großzügige Schlafräume für Kinder/ Eltern/ Gäste/ Büro.

Das attraktive Tageslichtbad bietet viel Raum für Wanne, Dusche, WC und einen komfortablen Waschbereich.

Auf der Sonnenterrasse genießt man laue Sommertage und -nächte und der Garten bietet genug Raum für Blumen, Hochbeete, Spielgerätschaften etc.

Die Doppelgarage und der großzügige Holzschuppen sind über ein hübsches Vordach mit dem Haus verbunden und bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Werkstatt und Lager.

Insgesamt besticht die Immobilie durch helle Räumlichkeiten mit gut durchdachtem Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails, schönem Außenbereich und energetisch tadelloser Ausführung.

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Lage

88639 Wald
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Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.115,09 €/m² in Wald.

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