Dachgeschosswohnung in Bochum-Altenbochum
Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Altenbochum
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 35299924
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 83.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.710,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr guter Wohnlage von Bochum-Altenbochum.
Vom Eingangsflur der Wohnung ausgehend gibt es einen Zugang über eine weitergehende Treppe in einen gegenwärtig ausgebauten Nutzflächenbereich im Spitzboden. Hier könnte gegebenenfalls noch weitere Wohnfläche in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Bochum entstehen. Auch die Installation einer Balkonterrasse, wie in der Nachbarwohnung bereits ausgeführt, wäre grundsätzlich denkbar.
Insgesamt handelt es sich aus unserer Sicht um eine interessante Immobilie mit guter Aufteilung und Entwicklungspotenzial für entsprechende Erweiterungen.
Vom Eingangsflur der Wohnung ausgehend gibt es einen Zugang über eine weitergehende Treppe in einen gegenwärtig ausgebauten Nutzflächenbereich im Spitzboden. Hier könnte gegebenenfalls noch weitere Wohnfläche in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Bochum entstehen. Auch die Installation einer Balkonterrasse, wie in der Nachbarwohnung bereits ausgeführt, wäre grundsätzlich denkbar.
Insgesamt handelt es sich aus unserer Sicht um eine interessante Immobilie mit guter Aufteilung und Entwicklungspotenzial für entsprechende Erweiterungen.
Lage
44803 BochumBochum Altenbochum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,12 €/m² in Bochum - Altenbochum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.552,53 €/m².
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