Dachgeschosswohnung in Bochum-Altenbochum
Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Altenbochum
44803
Bochum, Altenbochum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 35299924
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.710,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in sehr guter Wohnlage von Bochum-Altenbochum.
Vom Eingangsflur der Wohnung ausgehend gibt es einen Zugang über eine weitergehende Treppe in einen gegenwärtig ausgebauten Nutzflächenbereich im Spitzboden. Hier könnte gegebenenfalls noch weitere Wohnfläche in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Bochum entstehen. Auch die Installation einer Balkonterrasse, wie in der Nachbarwohnung bereits ausgeführt, wäre grundsätzlich denkbar.
Insgesamt handelt es sich aus unserer Sicht um eine interessante Immobilie mit guter Aufteilung und Entwicklungspotenzial für entsprechende Erweiterungen.
Vom Eingangsflur der Wohnung ausgehend gibt es einen Zugang über eine weitergehende Treppe in einen gegenwärtig ausgebauten Nutzflächenbereich im Spitzboden. Hier könnte gegebenenfalls noch weitere Wohnfläche in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Bochum entstehen. Auch die Installation einer Balkonterrasse, wie in der Nachbarwohnung bereits ausgeführt, wäre grundsätzlich denkbar.
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Lage
44803 Bochum
Bochum Altenbochum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,68 €/m² in Bochum - Altenbochum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.664,40 €/m².
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