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Etagenwohnung in Plauen-Dobenau

Zweiraumwohnung mit Fahrstuhl und Balkon

08523 Plauen, Dobenau
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Kaufpreis
44.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.05 m²
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Objekt-ID: 35299963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.05 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 44.000 €
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Preis/m²: 915,71 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses.
Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Zu der Wohnung gehören ein Bad,
ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Ein Keller gehört mit dazu.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt.

In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Lage

08523 Plauen
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Plauen Dobenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.015,06 €/m² in Plauen - Dobenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.160,57 €/m².

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