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Immobilie in Hamburg-Othmarschen

Lichtdurchflutete Endetage im Ortskern Othmarschens

22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35305321

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 7.631,58 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Endetagen-Wohnung in einer der schönsten Ecken Othmarschens! Hier lacht Ihnen die Sonne schon beim Zugang in den großen Flur entgegen, der genügend Platz für eine Garderobe und weitere Möbel bietet. Als Herzstück der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Wohn- und Essbereich zum südausgerichteten Balkon mit eigener Markise. Hier haben Sie genug Platz für BBQ-Abende mit Ihren Freunden oder der Familie, auch zum Sonnenbaden und Verweilen eignet sich der Außenbereich bestens. Die Abseiten erweisen sich dabei als Stauraum für Ihr Balkonmobiliar oder weiteren Utensilien als besonders praktisch. Auch bei "Schietwetter" haben Sie auf ca. 37m² genügend Platz, Ihre Essecke mit mindestens sechs Personen zu nutzen und um sich im Wohnzimmer auch mit großen Möbelstücken einzurichten und wohlzufühlen. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die direkt angrenzende Küche hat ausreichend Platz für alles was man zum Kochen der Lieblingsgerichte benötigt, ebenso für die Haushaltsgeräte. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ruhe für erholsamen Schlaf und genügend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Von hier aus gelangen Sie auf kurzem Wege zum Vollbad mit Fenster und zum Gäste-WC. Wer Besuch hat, kann diesen bequem im Arbeits- oder Gästezimmer unterbringen. Das Gemeinschaftseigentum der ruhigen WEG mit nur drei Parteien ist im sehr guten Zustand, es stehen keine geplanten Investitionen am Haus an. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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