Etagenwohnung in Walldorf

Eine sehr schöne und vor allem gepflegte 2-ZKB-Wohnung im 1. OG eines 11-Parteienhauses, in der Innenstadt, zentral gelegen aber trotzdem ruhig. Eine sehr gute Lage, auf ein Auto ist man somit nicht angewiesen. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage, in diesem Fall ist es der beste Stellplatz dort, Sie werden bei einer Besichtigung verstehen warum. Weit zu der Wohnung ist es nicht, sie befindet sich nur im ersten OG auf der linken Seite, es muss somit kein Gewaltmarsch durchgeführt werden. Auf jeder Etage, bis auf das oberste Stockwerk, befinden sich drei Wohnungen.

Nachdem Sie das Innere dieser Wohnung betreten haben, befinden Sie sich auch schon in einer geräumigen Diele mit Flur, von wo aus alle Räume dieser Wohnung erreicht werden. Dieser Dielen- und Flurbereich hat genügend Platz für eine Garderobe und/oder Schuhschrank oder aber auch für einen Abstellschrank. Oberhalb des Wohnungseinganges ist ein kleiner Stauraum unter der Decke. Gleich auf der linken Seite, hier werden Sie das innenliegende Badezimmer vorfinden, welches über eine Dusche mit Kabine und auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Es gibt hier zwar kein Fenster aber dafür eine gut funktionierende Lüftung.

Direkt neben dem Badezimmer, hier ist das geräumige und quadratisch geschnittene Schlafzimmer, welches sich aufgrund seines Schnittes mühelos einrichten lässt. Der Bereich des Badezimmers und des Schlafzimmers ist durch einen kleinen Flurbereich vom eigentlichen Dielenbereich abgegrenzt. Wenn man die Diele geradeaus entlang geht, ist auf der linken Seite, kurz vor dem Dielenende die Küche, die eine komplette neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten beinhaltet. Diese Küche kann übernommen werden, der Preis hierfür ist 6.000.- Euro VHB.

Neben der Küche, am oberen Ende des Dielenbereiches, hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches ebenfalls einen quadratischen Schnitt hat. Dieser Raum lässt sich aufgrund seiner Größe und seines Schnittes in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den komplett überdachten Südbalkon mit Markise.

Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung die eine gute Wohnqualität bietet, die sich aber auch absolut mühelos vermieten lässt.

Wie bereits erwähnt gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, aber auch ein eigener Kellerraum mit 5,00 m². Weiterhin kann im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit einem gesonderten Zugang, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher allgemeiner Kellerraum mit genutzt werden. Für dieses Haus steht ein Hausmeisterdienst zur Verfügung, es besteht eine Hausverwaltung.