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Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

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41541 Dormagen
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
4
Fläche
239.33 m²
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Objekt-ID: 35305740

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 239.33 m²
Grundstücksfläche: 726,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.447,12 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 726 m², besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 239,33 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Ebenen – das Erdgeschoss und das Obergeschoss – und bietet vier flexibel gestaltbare Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der mit seinem charmanten Wintergarten, der einladenden Südwest-Terrasse, einer separaten Sonnenterrasse und einer idyllischen Teichanlage inkl. Bachlauf, zum Träumen und Entspannen einlädt. Zwei geräumige Garagen, von denen eine übergroß ist und zusätzlich zwei Stellplätze besitzt, bieten reichlich Platz für PKWs und Abstellmöglichkeiten für Räder und Gartengeräte. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, bietet Sicherheit vor unbefugtem Betreten und gibt Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses schafft eine behagliche Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Geborgenheit. Gleichzeitig bietet das Haus Funktionalität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass es sich perfekt an den individuellen Lebensstil seiner Bewohner anpassen lässt.

Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Stil in einer harmonischen Umgebung vereint und genießen Sie die vielen Annehmlichkeiten dieses bezaubernden Einfamilienhauses.
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Lage

41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.191,23 €/m² in Dormagen.

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