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Einfamilienhaus zum kaufen in Preußisch Oldendorf

Eindrucksvolles und historisches Fachwerkhaus in Preußisch Oldendorf

32361 Preußisch Oldendorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
211 m²
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Objekt-ID: 35305921

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 1.307,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.180,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1762
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie träumen von der Gemütlichkeit eines Fachwerkhauses, umgeben von einem wunderschön eingewachsenen Garten in ruhiger Lage - dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Das historische Nebengebäude wurde ca. 1762 als "Kötterhof" erbaut und dient heute als Diele, Waschküche, Werkstatt und Garage. Das heutige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 als Möbelmagazin in Fachwerk errichtet und laufend erweitert. Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte in den 50er Jahren. Beide Gebäude sind über einen kleinen Trakt miteinander verbunden.

Insgesamt bietet das Wohnhaus ca. 211 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen mit 6 großzügigen und gut geschnittenen Zimmern. Durch den individuellen Grundriss haben Sie hier viel Spielraum für eigene Kreativität. Zusätzlich stehen Ihnen im denkmalgeschützten Kötterhof noch ca. 125 m² Nutzfläche sowie eine Garage zur Verfügung.

Mit diesem historischen Gebäude-Ensemble können Sie sich den Traum vom naturnahen Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen. Das großzügige Platzangebot bietet viele Möglichkeiten, sich zu entfalten.

In der großzügigen Diele des Nebengebäudes sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Hier könnten Sie sich eine gemütliche Wohndiele einrichten, ein Jagdzimmer oder ein Partyraum würden diesem Raum ebenfalls Charakter verleihen.

Das ca. 1.307 m² große Grundstück ist liebevoll bepflanzt und sehr gepflegt. Der Garten ist der ideale Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder. Zudem können Sie die Sommertage bei einem ausgiebigen Sonnenbad und mit einem guten Buch in der Hand genießen. Die Terrasse ist überdacht und passt durch die umgebenen Fachwerkbalken perfekt zum Charme der Immobilie.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Besonderheit des Hauses und lassen Sie den Zauber der alten Zeit und die gemütliche Atmosphäre auf sich wirken.

Gerne stellen wir Ihnen auch die Möglichkeit eines virtuellen Rundganges zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Gestaltungsideen.
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Lage

32361 Preußisch Oldendorf
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Preußisch Oldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.315,40 €/m² in Preußisch Oldendorf.

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