Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Esslingen am Neckar! Dieses geplante Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet befindet, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die herausragenden Merkmale dieses 4-Zimmer-Hauses werfen, das keine Wünsche offen lässt.

### Ihr neues Zuhause im Überblick

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 300 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das zweistöckige Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch eine gehobene Innenausstattung abgerundet.

### Highlights des Objekts

Zu den besonderen Highlights dieses Hauses gehört ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

### Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Beide Materialien sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und tragen zur modernen Optik des Hauses bei.

### Moderne Befeuerungsart: Wärmepumpe

Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft zum Heizen Ihres Zuhauses. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum wohlige Wärme und höchsten Komfort.

### Energieeffizienter Neubaustandard (KFW55)

Dieses Einfamilienhaus erfüllt den Neubaustandard KFW55 und ist somit besonders energieeffizient. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Heizkosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Active Time für Ambitionierte

Im Kaufpreis dieses Projekthauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für **Ambitionierte** bereits enthalten. Dieses Paket ist ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und gleichzeitig professionelle Unterstützung schätzen.

#### Was beinhaltet das Dienstleistungspaket?

**Dienstleistung Elektro:**
- Zweistufige Elektroinstallationsarbeiten
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss der Trockenbauarbeiten

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Montierung der Heizkörper inklusive Thermostatventile
- Komplettinstallation der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Normen
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen

**Dienstleistung Estrich:**
- Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen und Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen

### allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, gar...